「共働き前提ローン」の落とし穴 — 片働きになったらどうする？
近年の住宅ローンは、**夫婦の収入を合算して借りる「ペアローン」「収入合算ローン」**が主流になっています。盛岡でも共働き世帯が増えており、「二人の収入ならこの金額まで借りられますよ」と銀行に言われ、そのまま借入額を決めてしまうケースが多く見られます。
しかし──
もし、どちらかが働けなくなったら？
出産・育休だけではありません。介護、病気、職場環境の変化、転職、メンタル不調…理由はさまざまです。「ずっと共働き」が当たり前と考えるのは、実はかなりリスキーな前提なのです。
想定外は意外と身近にある
住宅ローンの返済が厳しくなる家庭の多くは、「収入がゼロになった」わけではなく、
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収入が夫婦で月3万円〜5万円落ちただけ
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育休・時短勤務で一時的に収入が下がっただけ
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子どもの送迎や介護の都合で片方がパートになっただけ
…この程度の変化でも家計バランスが崩れます。
つまり、
“破綻レベルのトラブル”ではなく、“ちょっとした変化”が一番危ない。
片働きになった場合の返済シミュレーション
たとえば、夫婦合算年収600万円で「毎月9万円のローン」を組んだとします。
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夫：手取り25万円
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妻：手取り15万円 → 育休でゼロに
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→ ローン9万円 ＋ 光熱費・ガソリン代・車維持費…
「毎月カツカツだけど一応払えている」状態は“安全”ではありません。
損をしないための判断基準
✅ 「どちらか1人の収入だけでも返済できる額」か？
✅ 育休・介護・転職など“働けない期間”を想定しているか？
✅ 「二人で働ける前提」ではなく「どちらか休んでも暮らせる設計」にしているか？
盛岡・地方の共働きは「頼れる実家が近いかどうかでもリスクが変わる」
都市部とは違い、盛岡では
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保育園が空いていない／送迎が片方に偏る
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実家が遠いと頼れない→どちらかが仕事を辞めざるを得ない
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車が2台必要→維持費も2倍
つまり “共働き前提”でローンを組むほど、生活がハードモードになる 可能性があります。
結論：「借りられる額」ではなく「片働きになっても安心できる額」を選ぶ
ペアローンや収入合算自体が悪いわけではありません。
ただし、
「2人で払える額」ではなく
「1人でも返せる額」なら安心して暮らせる
これが本質です。
将来の不安を減らしたいなら、「今の年収」ではなく「働けない期間」を想定して計画しましょう
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「いざという時に払える上限額はいくらか？」
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「産休・育休・介護などが発生した時のシミュレーションをしてみたい」
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「変動で組むべきか固定にすべきか迷っている」
──そんな段階でのご相談でも構いません。
住宅メーカーではありませんので、“売る”ためではなく“暮らせるか”の視点で一緒に整理できます。
電話：019-681-1717
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